年底冲业绩？未来三个月，房价涨涨涨，多伦多这顶臭帽子去不下来了... ...

今年感恩节，加拿大曼尼托巴省某些地方会迎来高达50cm的降雪。

然而，多伦多虽然天气还算可以，但是小编心里也是哇凉哇凉的。

据说，多伦多的房价要一路开挂，一路高涨冲到年底!

(房价也要年底冲业绩?)

根据Royal LePage的最新报告，GTA的房屋均价年涨幅高达3.7%，涨至$858,443。

多伦多的房屋均价涨幅是6.2%，涨至$926,419。

皮克灵(Pickering )的涨幅6.5 %，涨至$737,276。

(涨幅已经干掉多伦多，成为老大，或许是新赌场和附近大学生的缘故)

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为什么房价又开始腾飞了?

Royal LePage的主席Chris Slightham表示，“民众就是需要房子。在过去两年，人口数量显著增多，总要有个屋檐可以生活。”

还有可能是贷款利率下降的推动作用。

从房屋类型上看，GTA两层楼和平房的中位价涨幅还算平稳，第三季度相比去年涨幅分别是2.9%和1.8%，价格分别是 $989,498 和 $811,090。

而公寓的涨幅就比较凶猛，中位价的涨幅高达8.5%，价格飙升至$561,144。

是的，大部分地区的公寓都比较吃香。

从地区上看，密市公寓价格涨幅遥遥领先，多伦多、士嘉宝紧随其后。

不过，还是有些地方价格下降的。

Ajax和万锦的价格下降了1.3%，奥沙华(Oshawa)的价格下降了0.3%。

降幅最大的地方是列治文山，达到3.3%，中位价是108万。

但是从大趋势看，加拿大的房价要开启涨涨涨的模式了。

上月，国家银行的综合房价指数显示，8月份加拿大房价连续第四个月上涨，9个月来房价的年涨幅也首次出现上升。

如果真如预测所说，多伦多房价第四季度房价一路飙升，那么，多伦多这顶“贫穷之都”的帽子是真的去不下来了。

毕竟，工资不涨，房价在涨，房租也在涨...

据Urbanation的报告，去年，多伦多的一居室租金平均价格上涨了7.6% ，达到了历史最高水平，而多伦多的平均租金成本也水涨船高，高达每月$2,385。

而且，随着住房需求的增加，租赁市场可能会继续趋紧，也就是说，价格还会继续上涨。

再看看自己的年收入，能不发慌吗?赶紧想办法度过即将到来的寒冬吧!