安省居民深陷消费者债务红潮，温莎市境况略佳

【本网讯】截至2024年第四季度末，加拿大消费者债务创下2.56万亿加元历史新高，其中安大略省居民面临的偿债压力最为沉重。Equifax加拿大公司发布的第四季度消费者信贷趋势报告显示，该省房屋抵押贷款逾期90天以上人数激增90.2%，这一数字约为次高省份不列颠哥伦比亚省（37.7%）的三倍。

Equifax加拿大高级分析副总裁丽贝卡·奥克斯表示："房贷持有者通常会竭尽全力维持还款。逾期付款的急剧攀升表明更深层的财务压力正在形成。相比疫情前水平，各类信贷产品的逾期率已上升10%至80%。"

数据显示，第四季度安省共有11,000人出现抵押贷款逾期，这一数字是2022年同期的三倍。奥克斯警告称，若加美爆发关税战，情况可能进一步恶化。"关税将导致企业推迟投资、民众缩减开支、生产下滑继而推高失业率。失去收入来源是债务恶化的主要推手，且关税对不同行业和地区的影响存在差异。"

尽管温莎地区2024年大部分时间保持着全国最高失业率，但本地居民的财务状况仍优于安省其他地区。奥克斯将此归因于相对低廉的房价："从非抵押债务水平看，温莎地区的增幅明显低于其他地区，呈现逐年稳定态势。本地的房贷拖欠率仅增长约27%，远低于安省90%的增幅。"

不过温莎居民在汽车贷款、信用卡和信用额度等非抵押债务方面正持续攀升。"温莎面临的挑战在于逾期付款开始显现增长迹象，"奥克斯指出，"以信用卡为例，其逾期率已高于安省及全国水平。但总体而言，相较安省其他地区，温莎的处境仍属较好。"

奥克斯同时指出，全国汽车贷款增长反映出消费者对降息环境下购车成本下降的预期。但她强调加拿大正出现日益严重的财务分化："越来越多群体显现财务压力迹象。对于安省房主而言，尤其是高额房贷持有者，情况正在恶化。租房者、低收入群体和年轻人群体同样面临持续加重的压力。"

另一方面，无房贷者及疫情前低余额贷款者境况较好，特别是随着利率下行。尽管降息政策实施，但第四季度抵押贷款续期平均余额较2023年高出2.9%，月供仍增加150加元。

2024年亦呈现积极信号：房屋抵押贷款发放量同比增长39%，首次购房者数量增长28.2%。全国平均月供降至2,330加元，降幅达200加元。信用卡债务增长7.8%，为2022年以来最低增幅，人均持卡债务21,931加元。

"尽管近期实施降息和消费税减免，消费者债务与住房问题仍是重大挑战，"奥克斯总结道，"美国关税政策的不确定性更突显平衡债务、可负担性与贸易关系的必要性。未来一年对加拿大经济稳定至关重要。"

（Daniel Zhu编译整理）

ref:Mortgage delinquencies in Windsor area increase 27 per cent