整栋公寓楼被市政府拆除：加拿大华人业主夫妇被罚款3.75万

温哥华一栋公寓楼因一年内发生两次重大火灾，于今年8月被市政府拆除。由于在第一次火灾发生后未能确保现场安全，公寓楼业主被罚款。

这栋被拆除的公寓楼位于414 East 10th Avenue，业主Fu Ren和他的妻子Feng Yan在12月13日的庭审中被裁定违反三项法规，罚款总计37,500加元。

这对夫妻被判未能遵守2023年9月的消防指令，包括未能防止擅自入侵者进入建筑物、未能实施24小时消防监控，以及未能清除潜在火灾隐患。

Fu Ren因每项违规行为被罚款7,500加元，Feng Yan则因每项违规行为被罚款5,000加元。

由于第二次火灾后建筑物状况不佳，市政府勒令拆除这栋公寓楼。

这块地皮最近评估价值为8,025,700加元，目前以1,800万加元的价格挂牌出售，宣传为“百老汇计划的空置地块”，有潜力开发成20层高的建筑。

邻居Rob Bucci告诉Global News：“这里的房东显然完全不关心自己作为房东的责任、对租客的义务，以及住在建筑内的人的生命、安全和健康。”

2023年7月，大火烧毁了这栋公寓，导致70名租户流离失所。Bucci透露，由于流浪汉在该地点寻找避难所，此后又发生了多起小规模火灾。

今年8月，这栋被烧毁的建筑又遭遇了第二场重大火灾，彻底被摧毁。

绿党议员Pete Fry表示，对Fu Ren及其妻子的罚款可能不足以弥补流离失所租客的紧急服务费用或拆除费用。

“这是一位惯犯式的劣质房东，他一直在藐视规则，却只受到轻微的罚款，”Fry说。“现在，他准备通过出售这处物业大赚一笔。”

Fry认为，温哥华市目前实际上是在奖励这种疏忽行为，应该考虑加强法规的执行力度。

Fry说：“当我们发出消防指令时，我们期望指令被立即执行，而不是拖延到某个时候，或者只是交个罚款了事。这让我感到愤怒，我认为我们需要做得更好。”

今年2月，Fu Ren承认2022年对现已被拆除建筑的检查中发现的20项消防法规违规中的6项，被罚款4,500加元。

“市政府应该以这样的房东为例，向公众展示那些对物业置之不理、不为租客提供妥善维护的房东会面临什么后果，”Bucci说道。“这种情况毁掉了整个社区。”

温哥华市政府证实，8月16日的拆除费用已经计入物业业主的账单中。

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