一些加拿大居民可能在未来5年内卖房，原因如下

【本网讯】随着抵押贷款成本的上升和生活成本的增加，业主们这几年的日子不好过。

但根据数字房地产平台Wahi的一项最新调查，大多数人仍然希望留在房地产市场（保留房产）。

去年夏天，加拿大央行(Bank of Canada)的基准利率攀升至 5%，这导致抵押贷款成本上升。房贷成本上升，再加上生活成本增加，这给业主带来了压力。

基准利率最近降至4.75%，但仍在对那些背负高额抵押贷款的人造成影响。

考虑到这些问题，Wahi的"2024年购房意向"调查询问了加拿大各地的人们是否计划在未来几年内将自己的房屋投放市场，如果有计划，原因是什么。

调查发现，总体而言，十分之一(11%)的业主表示，他们将在未来五年内出售房屋，至少部分原因是财务压力或债务偿还，包括抵押贷款。

Wahi首席执行官本杰-卡钦（Benjy Katchen）说："虽然每当有人被迫卖房时，都是一个充满挑战的时刻，但调查结果表明，与其他卖房原因相比，这（财务问题）在加拿大房市中仍相对少见。"

调查显示，人们想卖房的最大原因是为了缩小住房面积（37%）。

卡钦解释说："考虑到加拿大人口老龄化的问题，缩减住房面积成为如此多卖房者的优先考虑事项是合情合理的，"他指出，在想卖房的人群中，年龄在18至34岁之间的仅占1%，年龄在35至54岁之间的占 30%，年龄在55岁及以上的占69%。

其次是希望换大房子，占 25%；想搬家的也占 25%。

约94%的希望扩大住房面积的人年龄在18至54岁之间，55岁以上的人中只有6%有此打算。

在那些因搬迁而计划卖房的人中，最常见的搬迁原因是寻求更好的生活质量（53%）。

与城市居民（51%）相比，居住在农村社区的人（62%）更有可能寻求更好的生活质量。

这项调查由 Wahi 公司于 2024 年 5 月 10 日至 14 日进行，调查对象是安格斯-里德论坛（Angus Reid Forum）的 1501 名在线加拿大人。为了便于比较，这种规模的概率样本的误差率为 +/-2.53 个百分点，20 次中有 19 次。

欲了解报告全文，请点击此处。(https://wahi.com/ca/en/learning-centre/real-estate-101/buy/wahi-2024-home-seller-intentions-survey/)

（Kacie编译整理）

ref:https://www.insauga.com/heres-why-some-people-may-sell-their-home-in-the-next-5-years-in-canada/