多伦多租客拒不搬家：房东无奈有家不能回

多伦多一位房东将自己住的房子卖掉后，打算搬入自己的一套出租公寓，无奈租客拒不搬家并且按时交租，房东15个月前提交驱逐租客申请，目前仍在等待LTB的决定，在此之前他有家不能回，只能暂时栖身在餐厅的地下室里。

据报道，Stephane Poquet是多伦多一家餐厅的老板，他和他的前伴侣在去年卖掉了他们的房子，卖房之前他就申请驱逐他的租客，以便能卖房后搬进他拥有的公寓，但他没想到的是租客拒不搬家并且按时交租，在过去的五个月里Stephane Poquet只能一直住在地下室里，等待LTB的决定。

Stephane Poquet认为地下室住所只是暂时的，因为他一直在等待即将做出的决定，所以他没有按月去租房。

Poquet说，这里根本不是我的家，我辛辛苦苦经营了这家餐厅25年，现在却突然被困在这里，只能睡在地下室里。

LTB表示，其大多数决定在最终听证会后平均需要30天才能做出，但Stephane Poquet已经等待了130多天。 

Poquet说，2023年3月2日，他给租户发出了N12通知，N12的意思是如果房东或其家人将搬入已占用的出租单元，则允许房东驱逐租户。

按规定房东必须至少提前60天通知租客，Poquet说他给了租客近120天的通知时间，并向租客提供了所需的一个月租金的补偿。

他向LTB提交了一份自用驱逐申请，并计划在6个月后的9月举行一次虚拟听证会。但该案被延期审理，最后一次听证会于今年1月17日举行，但4个多月后LTB仍未作出判决。

Poquet说，LTB什么都不做，我一直在打电话、抱怨、发电子邮件。

负责监管LTB的安省法庭并未回答有关为何Poquet的案件耗时如此之长的问题。

安省法庭发言人Veronica Spada表示，去年，LTB解决了83,000起纠纷，比之前一年增加了45%；这将大大减少案件积压，但2023年LTB收到的申请数量增加了31%。

LTB预计，今年将安排超过10万次听证会，这将是有史以来安排的最高数量。

Stephane Poquet表示，这次与LTB打交道，真的让他伤心。他表示再也不想当房东了。

他说，我应该被允许搬到我自己的房子里。政府办事效率令人失望。

• https://www.cbc.ca/news/canada/toronto/ltb-delay-landlord-sleeping-restaurant-1.7223340