最新报告：加拿大房价到2024年底将重新回到疫情高峰

根据一份新报告得出的结论，加拿大全国范围内的房价预计将在明年上涨，预测加拿大央行的利率下调将重新提振住房市场。在大多伦多地区，预计2024年第四季度房屋总价将同比上涨6%，达到1,198,012加元。其中独立屋价格预计将上涨7％，达到1,481,950 元，公寓价格预计将上涨5％，达到754,845元

地产公司Royal LePage周四发布的2024年市场调查预测显示，房价将在明年上半年逐步上涨。涨幅将在下半年进一步扩大，房价将受到加拿大央行在历史性的加息周期之后预期的利率下调的推动。

Royal LePage首席执行官Phil Soper在一份新闻稿中表示：我们认为2024年是国家经济的一个重要转折点，因为大多数加拿大人承认超低利率时代已经一去不复返。我们相信，在加拿大央行稍作利率下调后，人们对于可以容忍的个位数字借贷利率成本的调整将主导我们的集体意识。

房价走向如何？

Royal LePage预测，2024年第一季度，加拿大的综合房价将按年增长3.3%，接着第二季度将呈现0.2%的年度增长。

第三季度，Royal LePage预计房价将比去年同期上涨3.3%，随后在第四季度将会有5.5%的年度增长，达到中位数房价843,684加元，恢复到COVID-19大流行期间的高点。

报告称：根据此预测，到明年年底，房价基本上将回升至在2022年第一季度达到的大流行期间的最高水平。

报告称，独立屋的价格预计将在2024年第四季度按年增长6%，达到879,164加元，而公寓的价格预计在同一时期将上涨5%，达到616,140加元。

卡尔加里预计将取得最大的价格涨幅

2023年下半年卡尔加里的房价上涨，而其他市场的房价下降，Royal LePage预计这一趋势将在明年继续。

报告预测，卡尔加里的综合房价将在2024年超过所有主要市场，增长8%，达到711,612加元。

Royal LePage Benchmark地产经纪人和所有者Corinne Lyall在新闻稿中表示：尽管卡尔加里的销售活动有所放缓，但由于持续的供应短缺，卡尔加里房价并没有像加拿大其他城市那样下跌。

• https://www.bnnbloomberg.ca/home-prices-will-return-to-pandemic-peak-by-end-of-2024-report-1.2011578
• https://www.royallepage.ca/en/realestate/news/the-great-adjustment-canadians-to-adapt-to-new-reality-as-housing-market-returns-to-near-normal-in-2024/