列治文山华人区这套好房挂牌仅4天多人竞争溢价35万

房产信息：

地址：22 Cygnus Dr., Richmond Hill, Ont.

挂牌价格：$1,799,000 （August, 2023）

成交价格：$2,150,000 （August, 2023）

税费：$8,159 （2023）

在市场时间： 4

今年夏天，一位卖家在出售其位于列治文山David Dunlop Observatory附近的一处房产时，短时间内收到了多份报价竞争。他的房产经纪人Bill Thom认为，位于这个区域内像这样的四居室独立屋房产，应该说达到了目标。

由于这所房子的挂牌价格被定得相对较低，很快就收到几个人提出了报价，最后迅速达成了这笔交易。

Thom说：“当时在Observatory Hill，这个价格范围和这种条件下，根本找不到其他房子。但那是8月份一个独特的情况。”

“大约一个月前，同样在这条街上有另外一笔交易，当时成交价约为210万。我们的房子卖得高一点，但我们只是跟随他们的脚步。因为知道他们当时也收到了多个offer，所以应该有一些买家在关注这个区域。”

这栋两层楼的房子由Wycliffe Homes.公司于1984年建造。这栋房屋的起居空间为3075平方英尺，带有一座附属的双车库，还有几个通往后露台的出口。

房子里有一间正式的餐厅，和一间带有大教堂天花板的客厅。还有几处休闲区，主楼和下层都有壁炉。

可用餐的厨房和五间浴室都已翻修过。

经纪人的看法

Thom说。“（Observatory Hill）适合那些不想住在Bayview Hill那样喧闹社区的人，这里的地块和房子往往更大。（这是）一栋建造得非常好的房子，但规模更小，价格也更低。”

“原来的主人还维护和更新了很多东西。”

这块房产土地面积为53英尺乘120英尺，建造有池塘和花园，非常漂亮。“房产的景观设计非常精致。”

• https://www.theglobeandmail.com/real-estate/toronto/article-multiple-offers-for-richmond-hill-home/