近期安省楼市有所冷却,但一份最新的分析报告显示,在安省许多地方买房后,第一年的开支“惊人”,尤其是大多伦多地区。 据globalnews报道,Point2 Homes在研究了预付开支和每年会再次产生的花费之后,公布了相关数据。这些费用包括买房交易后的过户结算费(closing costs)、首付、房贷、地税以及屋主的保险等。 “要成为屋主已经不容易,但买房后第一年的费用也压力很大,” 该组织在声明中表示。 “对于刚成为屋主的人来说,这些预付开支和每年都会再产生的费用不仅仅具有挑战性,还很令人畏惧(daunting)。” 这份报告发现,在安省5大城市买房后的业主,在第一年期间要支付的开支超过31万5000元。 其中,列治文山的费用最高,超过40万零700元。 万锦排在第二位,这笔开支在38万3469元左右;Oakville市的花费为37万8122元;旺市和多伦多分别为36万9051和31万5031元。 报告指出,这主要是按照首付20%来算的话,列治文山的首付款需要28万1700元,万锦需要27万零300元;Oakville要26万5400元。 安省一些地区的这些费用相对压力较小,比如Kingston、St. Catharines、London和Windsor,第一年花费在17万元以下。 而Greater Sudbury area地区的开支更低,不到11万9472元。 报告表示,“要在安省5个城市成为屋主并不容易。例如在列治文山、万锦、Oakville和旺市需要20年才能存够预付开支,在多伦多市和Burlington需要17年左右。” 而如果要存够买房第一年的全部费用,在列治文山、旺市、万锦和Oakville地区需要超过25年。 来源链接:
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