捡漏还是陷阱？安省大宅以不到50万元的价格上市

这里曾经是安省一座历史悠久的监狱，至少有160年的历史，占地很大，如今以不到50万元的价格上市，对买家来说有多种使用可能，搞得好，这就是个机会，但也有人认为这可能就是个陷阱。因为专家预测修复建筑需要至少2000万。

位于安省珀斯（62 Beckwith St E）的老珀斯监狱是官方指定的珀斯镇遗产，最早可追溯到1821年建造并用作监狱，甚至比加拿大的国家历史存还要久远，目前正在出售。

从图上看，大约相当于4个民宅的土地之和。

你会发现它在多伦多与渥太华之间，距多伦多大约4小时车程。

无论如何，这座建筑都具有重要的遗产价值，但据报道，它也处于严重的失修状态，它可能从某种意义上更具市场价值，但改造成本高得令人望而却步。

该物业最初于2022年6月以75万元的价格上市，最近重新挂牌时的价格仅为49.5万元——这听起来真是太便宜了，但考虑到专家的建议，他们认为这至少需要2000万元才能恢复土地和建筑物。

据介绍，该监狱于1994年永久关闭，荒废至今。

它有十个停车位，没有浴室，每年的地税为23,246元。

据CBC报道，一位来自安省伦敦的投资者于2019年购买了这座监狱，目的是拍摄一部关于该物业修复的真人秀节目。

但是演出和修复都没有成功，他现在正在出售这个监狱。

 realtor.ca上的介绍说，珀斯监狱有混合用途的再开发机会，可以改建成精品酒店、多住宅或机构用途等，但是需要密切关注许多细节，以符合珀斯镇的遗产修复指南。

专家预测这可能需要大量的工作和金钱，但如果有人买下这个地方并将其改造成一家历史悠久的精品酒店，他们几乎肯定会大赚一笔。

珀斯监狱是一座充满历史的堡垒，只是等待合适的人来发现它的价值。

怎么样，你看好这个监狱的前景吗？

• https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2022/10/62-beckwith-street-east-perth/