温莎市议会讨论征收3%房屋空置税议程

【本网讯】温莎市议会，市政府讨论关于征收 3% 房屋税空置的议程。

官员们表示，征收房屋空置税的目的是鼓励业主出售或出租这些房产，从而增加可用房源。

第二选区议员法比奥·科斯坦特（Fabio Costante）说："我们现在正面临着住房危机，而市政府的作用有时是有限的，但不管政府能做多少，我们都会竭尽所能，努力建造更多的住房。"

科斯坦特所代表的选区有数十栋木板房，他猜测本市有 100 多栋木板房需要处理。

"这只是缓解住房危机很多途径中的一种。这并不能解决我们社区面临的住房危机，但我认为这肯定能起到一定的推动作用。"

如果房屋空置或有人居住，业主必须自行申报，但住在自己家中的业主则无需进一步申报。

房屋空置税将于元旦生效，生效之前还需通过市财政部门的批准。

"现存的住房危机是一个不争的事实。我们确实希望看到这些房屋被激活，这甚至不仅仅是为了住房本身，而且也是为了改善邻里关系，让社区更加安全、更宜居，而不必担心空置房所固有的风险：比如火灾、滋扰、擅自占用等等......诸如此类这样经常发生在空置房内和周围的行为，也可以通过征收房屋空置税得到缓解。"

自2017年省政府宣布公平住房计划（Fair Housing Plan）以来，本市已经能够征收此类税费。

征收房屋空置税的豁免情况包括被视为正在建设、翻新或重建中的住宅单位；用于出售或出租的时间不超过一年的；以及因住院、长期护理或死亡而空置不超过两年的住宅单位。

科斯坦特解释说："这些是由其他个人或公司拥有的多处房产，它们再次被空置，没有任何处理的打算。因此，举例来说，如果一处房产目前正在翻修，并且已经获得了进行翻修的市政许可，那么这些房产就不会被记录在案。如果一处房产正在出售，结果在出售过程中空置了几个月，那么这些房产也不会被征税。"

征收房屋空置税获得的任何盈余都将用于政府的住房计划。

（Kacie编译整理）

ref: https://windsor.ctvnews.ca/vacant-home-tax-to-be-discussed-at-monday-s-council-meeting-1.6661601