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如何利用现有房屋净值(Equity),投资出租房?

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发表于 2011-10-26 09:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
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本帖最后由 snowxia 于 2011-10-26 10:07 编辑 2 v, d; x7 z  o- m
& Q; e# g' }% p8 r1 p
作者:夏向华 Scotiabank 贷款经理
$ z4 k, S7 a' P0 X0 F, A7 T& E) g  g7 P( t/ c4 w" `" }# H
您知道您房子上的Equity有多少?如何拿出来作为下一套房子的首付?费用如何?" t$ u6 S! x4 `1 H8 b

, V: y# ~1 U; B有些客户朋友几年前买的房子, 现在有了不菲的升值;也有些客户当初放了很大比例的首付。这些耽搁在您房产的资金, 您可以提供Refinance拿出来,作为您新房子的首付来源。
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4 i  r* ^( W3 ]$ A1 I6 w6 Q比如, 现有房产的现值 60万,贷款20万, 按贷款比例80%计算,您可以Refinance,拿出48万的贷款,其中, 20万仍然是原来的贷款;剩下的28万,您可以用作新购房的首付。如果您在Scotiabank 申请Refinance, 您还可以免去评估费和律师费!: o) L7 k6 q9 ]
问题是: 有了首付,如何取得新购房的贷款?' ?; K, a. y  P: i. A" V

; V1 n! |# i  Q$ [1 m( K答案是:新购房产的租金收入!!
3 p: @: G! x% r$ k
0 }  r& ^3 R: D& F请链接:
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请链接:Scotiabank 贷款经理 夏向华Cynthia Xia1 A8 a3 l" x1 z& G3 Y5 F; c! W2 O
欢迎新老客户朋友随时来电!7 Z0 ^" t, G' J
416-858-1080
0 q3 d% |: D& A# T0 ]2 v. L% \夏 向 华 Cynthia Xia
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Scotiabank 贷款经理
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